OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtbezirk „Westliches Ringgebiet“ in Braunschweig. Das Erdgeschoss wird durch einen Lebensmitteleinzelhändler genutzt, in den weiteren Geschossen sind ausschließlich 26 Wohneinheiten untergebracht. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 3.200 m² Mietfläche und 56 Stellplätze.
DATEN UND FAKTEN:
Baujahr: 1986
Grundstücksfläche: 2.300 m²
Mietfläche: 3.200 m²
Anzahl Mieter: 27
LAGE:
Das Bewertungsobjekt liegt ca. 2 km westlich der Innenstadt unmittelbar im Kreuzungsbereich der Bugenhagenstraße (Westen) und der Broitzemer Staße (Norden).
Das nähere Umfeld des Bewertungsobjektes ist hauptsächlich durch eine 4 bis 5 geschossige Wohnbebauung in offener und geschlossener Bauweise geprägt.
